Hösten 2018:

Höstterminens styrelsearbete är i full gång efter en varm och lång sommar. Vi har nu i styrelsen en ny ledamot utsedd av HSB, Ulrika Arlekrans, som deltar i våra möten med expertis både ekonomiskt och juridiskt. Styrelsen kommer i höst att jobba med säkerhets- och trygghetsfrågor, energifrågor (ny energi-deklaration ska upprättas), ekonomifrågor (vid nästa omsättning i januari 2019 ämnar vi amortera på ett av våra lån), snöskottningsavtal samt underhåll enligt vår upprättade underhållsplan.

Styrelsen har under sommaren tagit hjälp av HSB - ekonomi och analys med att utreda en uppkommen differens mellan andelstal och avgifter, något som framkommit vid revisionerna de senaste åren. Arbetet med detta har resulterat i små ändringar i avgiften, med början i januari, vilket redovisats i Infoblad nr 4, som delats ut till samtliga medlemmar i respektive brevlåda den 5 oktober.

Invadering av insekter:

Vi har varit i kontakt med Anticimex angående de insekter som invaderat våra lägenheter och gemensamhetsutrymmen i sommar. De har blivit identifierade som Snedstreckad ekstyltmal, som är utomhuslevande på våra ekar och inget skadedjur. De kan dock ta sig in och då ibland i större mängder, sätter sig gärna i taket. Dammsug upp dem och ta ut dammsugarpåsen, frys påsen någon dag, innan du slänger den, så att de inte förökar sig i påsen, skriver Madelene på Anticimex kundservice. Filter i ventilationen i källarförråden kommer att installeras.

Ägarbyten:

I sommar har 6 lägenheter bytt ägare, nämligen 232, 121, 114, 331, 322 och 363. Vi kan konstatera att lägenheterna fortfarande, trots rådande marknad, är lättsålda och försäljningspriserna står sig relativt bra.

Parkering:

Det finns lediga platser i garaget för 734 kr/mån och på gatan för 300 kr/mån. Kontakta Margareta Ölmedal Sten om du är intresserad av att hyra plats för din bil inför vintern.

Entréer:

Stengolven i entréerna och i hissarna har blivit upprustade till nyskick under sommaren.

Styrelsen

Årsavgifter:

I en avstämning som gjorts gällande HSB Brf Västerblicks årsavgiftsuttag, har det framkommit att det uppstått en avvikelse mellan andelstalen och den faktiska årsavgiften. Anledningen till avvikelsen har varit svårt att upptäcka, men troligtvis har det blivit något fel när föreningen bytte ekonomisk förvaltare för ca 5 år sedan.

I praktiken har det inneburit att alla medlemmar har betalat några kronor för mycket eller för lite varje månad, utifrån de andelstal som anger fördelningen av årsavgifterna mellan lägenheterna. De felaktiga summorna på avgiften spänner mellan en sänkning med 1,50:-/mån till en höjning med 32,50:-/mån. Styrelsen beklagar det inträffade och kommer att korrigera avgiften på avierna fr.o.m januari 2019.

/ Styrelsen

Slipning av entrégolv:

I början av augusti kommer Natursten & Trägolvs Specialisten att slipa golven i våra entréer, i hissar och på bottenvåningen vid trappan.

Grilla på balkongen:

Vår förening har ännu inte beslutat om något förbud vad gäller grillning på balkongerna. Vi rekommenderar att man använder elgrill eller möjligen gasolgrill och vädjar om att grillning sker med största möjliga hänsyn till grannarna. Blir grannarna störda kommer vi att tvingas införa ett förbud.  Tänk på brandrisken! Använd inte kolgrill!

Obehöriga personer:

Av säkerhetsskäl ber styrelsen alla att vara noga med att inte släppa in obehöriga i våra hus då det förekommit inbrottsförsök i förråden.

En riktigt skön sommar önskar Styrelsen

Styrelsen

Information i bergvärmefrågan:

Styrelsen beslutade på senaste styrelsemötet att bjuda in till informationsmöte angående bergvärmefrågan. Inbjudan kommer i brevlådorna.

Hissar:

Kontakt med OTIS har tagits om våra hissar, som vållar oss stora bekymmer och kostnader. Vi har nu blivit lovade en underhållsplan, som skall leda till att OTIS gör tätare underhåll på hissarna innan akuta stopp inträffar. Vi hoppas att detta kommer att leda till att vi slipper långa tider då hissen inte går.

Post till styrelsen:

Medlemmar, som har frågor eller synpunkter på styrelsens arbete, ombeds skicka mail till Den här e-postadressen skyddas mot spambots. Du måste tillåta JavaScript för att se den. eller använda de styrelsebrevlådor som finns i våra hus.

Snöröjningen:

Som alla har märkt har det avtal vi haft i två vintrar för snöröjning inte fungerat så som vi hade hoppats. Vi beklagar detta och kommer inför nästa vinter teckna nytt avtal med någon som förhoppningsvis kan snöskottning.
Klotter: Det klotter som sedan en tid ”pryder” muren utanför K-gatan 15 är anmält till en saneringsfirma, som kommer att ta bort det så fort vädret tillåter.

Matolja i avloppet:

Tänk på att det inte är lämpligt att spola ner matolja i avloppet då det orsakar fettavlagringar och stopp i avloppsrören med översvämning som följd. Torka ur stekpannan med hushållspapper och släng papperet i hushållssoporna. När du vill slänga större mängd matolja, som blivit över efter t.ex. fritering, hanterar du detta bäst genom att hälla över oljan i en plastflaska. Förslut med kork och släng i den vanliga soppåsen.

Fria utrymningsvägar:

Inga skrymmande föremål som barnvagnar stolar och dylikt får stå i trapphusen. Inte heller mattor, skor och andra föremål får stå utanför lägenheterna enligt avtal med försäkringsbolaget och brandskyddsmyndigheten.

Styrelsen

Nytt år nya möjligheter 2018

Årsmöte:

Styrelsen beslutade vid sitt första möte för året att årsmötet skall hållas onsdagen den 25 april 2018.

Enligt stadgar § 15 Motioner skall medlem, som önskar visst ärende behandlat på ordinarie föreningsstämma, skriftligen anmäla ärendet till styrelsen före februari månads utgång.

Enligt stadgar § 16 Kallelse till föreningsstämma får utfärdas tidigast sex veckor före föreningsstämman och ska utfärdas senast två veckor före föreningsstämman.

Hämtningsdagar för återvinningssopor:

Nytt hämtningsschema finns uppsatt på anslagstavlorna.

Information i bergvärmefrågan:

Styrelsen är medveten om att en del medlemmar undrar och oroas över hur det går med vårt arbete i bergvärmefrågan. Vi kan berätta att ännu är ingenting bestämt i ärendet. Vi har anlitat HSB-expertis, som nu tar in fler offerter att jämföra.

Det innebär att det brev med uppgifter, som delats ut i allas brevlådor tidigare utan styrelsens uppdrag, inte längre är relevant som underlag för beslut. Installation av bergvärme är, enligt vår jurist, en väsentlig förändring samt en kostsam investering. Ärendet kommer därför tas upp för beslut på årsstämman.

Med tanke på frågans betydelse är det viktigt att så många som möjligt kan infinna sig på stämman.

Styrelsen